RINO PRUITI : RELAZIONE SULLA REALIZZAZIONE DEI PROGRAMMI 2012 – Parte 3 – “SETTORE TECNICO/MANUTENZIONI”

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nws_manutenzioniBuccinasco – MANUTENZIONI. Il servizio si è occupato della programmazione e realizzazione dei servizi di manutenzione ordinaria e straordinaria e forniture, predisponendo e gestendo, con personale tecnico e amministrativo proprio, l’intero iter procedurale (tecnico e amministrativo) riguardante la progettazione e l’indizione delle gare d’appalto:
- Esecuzione dell’intero iter procedurale di progettazione, con personale tecnico proprio.
- Istruttoria, valutazione e definizione giuridico-amministrativa delle gare per gli appalti di servizi e forniture.
- Redazione dei bandi di gara, loro pubblicazioni, gestione delle procedure di gara, controllo dei requisiti e ogni altro ulteriore adempimento necessario alla definitiva aggiudicazione dell’appalto.
- Partecipazione alle commissioni di gara relative agli appalti indetti.

Si è inoltre proceduto, con personale tecnico e amministrativo proprio, alla gestione tecnica e amministrativa dell’esecuzione dei contratti degli appalti di servizi e forniture mediante :
 La direzione dei servizi, con personale tecnico proprio, la tenuta e l’elaborazione della contabilità.
 La redazione di atti per la liquidazione delle relative spettanze.
 La gestione dei procedimenti di eventuali contratti di subappalto.

Vengono effettuate le comunicazioni periodiche obbligatorie, interamente per via telematica e in base alle scadenze imposte dalla normativa vigente, con l’Osservatorio dei Lavori Pubblici (istituito dall’Autorità per la Vigilanza sui Lavori Pubblici del Ministero).

Appalti di Servizi e Forniture realizzati anno 2012 :

1. Manutenzione ordinaria e straordinaria Impianti Elettrici. DT n. 266 del 13/04/2012.
2. Manutenzione ordinaria e straordinaria Impianti Idrico Sanitari. DT n. 252 del 05/04/2012.
3. Manutenzione ordinaria e straordinaria wc pubblici. DT n. 288 del 20/04/2012.
4. Manutenzione ordinaria e straordinaria Impianti d’Allarme. DT n. 169 del 12/03/2012.
5. Manutenzione ordinaria e straordinaria Impianti Antincendio. DT n. 289 del 20/04/2012.
6. Manutenzione ordinaria e straordinaria Impianti Rilevazione Fumi. DT n. 172 del 12/03/2012.
7. Manutenzione ordinaria e straordinaria opere da fabbro serramentista. DT n. 291 del 20/04/2012.
8. Manutenzione ordinaria Strade. DT n. 584 del 10/09/2012.
9. Manutenzione ordinaria e straordinaria fontane e rotatorie. DT n. 350 del 17/05/2012.
10. Manutenzione straordinaria pozzetti e caditoie stradali (spurghi). DT n. 352 del 17/05/2012.
11. Appalto manutenzione ordinaria opere edili. DT n. 415 del 14/06/2012.
12. Appalto sanificazione proprietà comunali. DT n. 171 del 12/03/2012.
13. Appalto interventi di dezanzarizzazione proprietà comunali. DT n. 236 del 30/03/2012.
14. Appalto fornitura materiale edile e da ferramenta.
15. Appalto arredo urbano.

La programmazione annuale di appalti di manutenzione ordinaria e straordinaria ha garantito un continuo e progressivo adeguamento dei manufatti di proprietà.
Attività interamente svolte da professionalità interne all’Ente dell’Ufficio Manutenzione.

Adeguamenti 2012:

 Manutenzione ordinaria e straordinaria Impianti Elettrici.
Progressivo adeguamento normativo degli impianti di proprietà comunale con elaborazione di specifica dichiarazione di conformità (Decreto del ministero dello sviluppo economico 22 gennaio 2008, n. 37).
Anno 2012 n. 3. Unità : Via Manzoni, via Vitt. Emanuele e via Lomellina.

 Manutenzione ordinaria e straordinaria Impianti Idrotermosanitari.
Progressivo adeguamento normativo degli impianti di proprietà comunale con elaborazione di specifica dichiarazione di conformità (Decreto del ministero dello sviluppo economico 22 gennaio 2008, n. 37).
Anno 2012 n. 3. Unità : Magazzino Comunale, Caserma dei Carabinieri, Impianto prevenzione incendi scuola I Maggio. DT n. 754 del 08/11/2012.

 Ampliamento Strutture Scolastiche.
È stato realizzato l’adeguamento delle strutture scolastiche del territorio Comunale alle esigenze del bacino d’utenza.
Le strutture interessate sono le seguenti:
Scuola Robbiolo ampliamento n. 2 aule – Rif. Determinazione n. 291 del 20/04/2012.
Scuola Mascherpa ampliamento n. 1 aula – Rif. Determinazione n. 484 del 05/07/2012.

Il Servizio LL.PP. e Manutenzioni si è infine attivato per unire in un unico contratto di Global Service tutto ciò che riguarda la gestione del cimitero comunale. In particolare, è stato predisporre l’intero iter procedurale (tecnico e amministrativo) riguardante la procedura negoziata per l’affidamento dei servizi cimiteriali (DT n. 856 del 20/12/2012).

Si è perciò provveduto alla definizione di un nuovo appalto, per individuare un unico operatore in grado di eseguire tutti i servizi necessari alla corretta ed efficace gestione del Cimitero comunale sito in via Romagna, così riassumibili :
 Servizio Guardiania.
 Servizio di Tumulazioni ed Estumulazioni.
 Servizio di Manutenzione del Verde.
 Servizio di Manutenzione Ordinaria e Straordinaria Opere Edili.
Gara esperita. Procedimento ancora in fase di completamento.

Attività varia Servizio LL.PP. e Manutenzioni anno 2012:

 Revisione ed informatizzazione della modulistica e Regolamenti attinenti al servizio LL.PP. e Manutenzioni. pubblicazione su sito istituzionale.
Si è provveduto ad aggiornare costantemente la documentazione e i regolamenti comunali in materia di Lavori Pubblici allineandoli alle disposizioni legislative vigenti, al fine di disporre di strumenti adeguati. È stata predisposta la pubblicazione dei modelli e regolamenti su sito istituzionale del Comune.

Elenco analitico della Modulistica realizzata e/o aggiornata.

1. Avviso di costituzione degli elenchi degli Operatori economici di fiducia – Data pubblicazione: 16-01-2013.
2. Avviso pubblico per l’inserimento nell’Albo dei professionisti – Data pubblicazione: 27-07-2012.
3. Comunicazione messa in esercizio di impianto ascensore/montacarichi – Data pubblicazione: 27-06-2012
4. Modulo per segnalazione disservizi su impianti di illuminazione pubblica data pubblicazione: 06-11-2012
5. Taglio stradale – manomissione suolo pubblico – richiesta autorizzazione – Data pubblicazione: 28-06-2012

 Riguardo la nuova gestione dell’albo fornitori, è attualmente ancora in capo al Servizio preposto (CED) una specifica analisi di settore propedeutica all’acquisto di un software gestionale. L’intento del Servizio LL.PP. e Manutenzioni sarebbe quello di raggiungere una concreta semplificazione ed ottimizzazione della gestione funzionale dell’Albo Fornitori.

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Un pensiero su “RINO PRUITI : RELAZIONE SULLA REALIZZAZIONE DEI PROGRAMMI 2012 – Parte 3 – “SETTORE TECNICO/MANUTENZIONI”

    Rino Pruiti ha risposto:
    24 marzo 2013 alle 11:54 am

    a fronte di 1822 interventi effettuati nel 2012, contro i meno di 1000 interventi effettuati nel 2011, è stato speso sul capitolo 1500 delle manutenzioni immobili comunali per l’anno 2011 € 468.101, mentre per l’anno 2012 € 237.628, con un risparmio di circa il 50% ed un raddoppio degli interventi portati a termine.

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